[博海拾贝0305]一时给我看不会了

海尔阿里四代电视完美诠释智立方生活2017-05-2711:25:04来源：博海评论：0常言道君子动口不动手，没想到还可以有另一种解读。

京东作为国内电商平台巨头之一，拾贝180天只换不修的政策，为提高整个消费市场的售后服务起了一个良好的开端，也造福了广大消费者朋友能卖出的，博海价格都在18000元-19000元/平方米之间，单价一超过2万元，成交量会受到影响。

现在有3万抵10万的活动，拾贝优惠后均价约18000元/平方米。东亚新华在北京的商住项目主要是东亚尚品台湖、博海东亚五环国际(楼盘资料)。见习记者孔令杰摄330新政刺激下，拾贝北京住宅市场成交呈现量增价稳趋势。

博海记者近日来到项目现场。该项目销售人员介绍，拾贝由于市场回暖，本打算下半年开盘的三期已于5月4日中午排号。

同时，博海据了解，博海虽然房产年限在2年-5年的商住产品，营业税也能享有优惠，即由过去的全额征收改为差额征收，但同样年限的普通住宅改为免征营业税，这无疑也让购房者选择的天平向普通住宅倾斜。

受成交量影响，拾贝成交价格也有小幅回落。进入2015年，博海商住供过于求的市场形势不仅没有得到缓解，反而更趋严重，一季度供需比再次升至3：1。

北京市住建委网站数据显示，拾贝位于大兴的东亚五环国际，目前已有213套房源转入现房销售阶段，但目前仅3号楼有43套签约量。而另一方面，博海北京商住产品的同质化更是影响项目去化的深层原因。

拾贝同样的情况也发生合生世界村(楼盘资料业主论坛)和合生世界花园(楼盘资料业主论坛)。博海现有特价18500元/平方米和19500/平方米的LOFT房源。